愣是不做防水 一賠再賠

家住重慶西門新村的居民傅大姐一家長(zhǎng)期住在外地，只是偶爾回家住住。但一個(gè)月前突然發(fā)現(xiàn)自家的內(nèi)衛(wèi)生間頂部滲水，導(dǎo)致與此相鄰的臥室大衣柜受潮，柜中的衣服被子也全部發(fā)霉。

傅大姐夫婦曾多次找樓上的租房戶理論要求賠償，但租房戶覺(jué)得這是房屋質(zhì)量的問(wèn)題，應(yīng)該去找房東賠償。房東陳女士覺(jué)得這是租房戶在洗澡時(shí)將水滲出淋浴房導(dǎo)致的滲漏，屬于使用不當(dāng)，跟房屋質(zhì)量無(wú)關(guān)；并且傅大姐提出的3000元的賠償要求也過(guò)高，不愿承擔(dān)所有的賠償金額。

多次協(xié)商無(wú)果，傅大姐夫婦求助于社區(qū)，并表示，若不能解決，只能向法院起訴。

工作人員先到傅大姐家里查看受損物品和滲漏情況，勸說(shuō)他們適當(dāng)降低賠償金額。接著又打電話和住在外面的陳女士溝通，希望她盡快做好衛(wèi)生間的防水補(bǔ)修，防止?jié)B漏再次發(fā)生。

陳女士表示，前幾年也曾發(fā)生過(guò)一次滲漏，當(dāng)時(shí)她已經(jīng)賠償給傅大姐家500元錢，沒(méi)想到這次獅子大開(kāi)口，竟然要賠償這么多，她無(wú)法接受。工作人員只好不斷地給雙方做思想工作，終于，兩家人同意以1000元賠償金了結(jié)此事，并簽署了調(diào)解協(xié)議書(shū)。

雷邦仕家庭防水專家提醒，廚房衛(wèi)生間由于是日常用水最頻繁的區(qū)域，所以是滲漏的重災(zāi)區(qū)，也是防水的重點(diǎn)區(qū)域。水是滲透力很強(qiáng)的物質(zhì)，而且會(huì)蔓延到更大的區(qū)域，小小的滲漏經(jīng)過(guò)一定的累積也會(huì)形成較大的破壞力，防水要重視。雷邦仕家庭防水專家認(rèn)為遇到陳女士的這種情況，應(yīng)先查明滲漏點(diǎn)，再把地面鑿開(kāi)再用水泥砂漿抹平，然后使用雷邦仕柔韌型JS防水漿料或者通用型GS防水漿料涂刷防水層，完后還要做48小時(shí)的閉水實(shí)驗(yàn)，證明再無(wú)滲漏后用水泥砂漿再抹一層防水層的保護(hù)層即可。