不同的滲漏原因形成的不同法律關(guān)系

不同的滲漏原因會(huì)形成不同的法律關(guān)系，不同的法律關(guān)系決定不同的案由。法律關(guān)系的形成與滲漏原因密不可分，必須具體問(wèn)題具體分析，常見(jiàn)的滲漏一般情況下可以形成以下法律關(guān)系：

1、如果是建筑商建房時(shí)處理不當(dāng)留有質(zhì)量隱患，該案由反映的應(yīng)是商品住宅質(zhì)量糾紛法律關(guān)系。

2、如果是樓上住戶隨意改建管道或不當(dāng)用水造成對(duì)樓下住戶的侵害，該案由反映的應(yīng)是財(cái)物損害的侵權(quán)法律關(guān)系。

3、如果是樓下住戶在裝修中對(duì)其樓頂造成損傷而導(dǎo)致滲漏和由于建筑防水材料隨著年代的久遠(yuǎn)自然老化而導(dǎo)致滲漏，以相鄰關(guān)系為切入點(diǎn)進(jìn)行訴訟是較好的選擇。

4、如果是共用設(shè)施、設(shè)備導(dǎo)致滲漏且已過(guò)建筑商五年質(zhì)保期時(shí)，該案由反映的應(yīng)是物業(yè)管理糾紛法律關(guān)系。