滲漏麻煩多 防水要重視

發生滲漏的原因可以說多種多樣，有爆水管造成的，有日曬雨淋墻體開裂造成的，有地基不牢靠大幅沉降造成，有建筑質量不過關采用劣質建材造成的，更有不少是忘記關水龍頭導致地面大量積水造成的，下面一位業主就遇到這樣的倒霉事。

業主的小區通知停水到第二天早上10點，結果半夜3點來水了。由于忘記關水龍頭，導致水漏到樓下，樓下5點上來把總閥門關了。業主早上到樓下看，看到房頂上有一些水印子。當時找到裝修樓下業主家的裝修工，開價1500元做修復，業主當時報著和諧鄰里關系的想法考慮，當時就把錢給了。后來樓下女主人說修復期間家里不能住人，要住賓館10天，再加上打掃衛生費等要求賠償10000元。

面對這樣的要求，業主頓時傻了眼，要求做損失鑒定，給出一個合理的賠償價格。但是在這筆鑒定費用由誰出又成了一大難題。

這樣要求做鑒定的類似的情況，早就有人遇到過，但是沒想到鑒定不但沒能解決問題，反倒讓當事人更加氣憤。

有這樣一個案例，五樓告八樓水管爆裂漏水造成五樓財產損失，索賠18000元，經法院指定的鑒定所做過鑒定后，要求支付的鑒定費用竟達三萬多。鑒定費用比索賠金額還貴。

看到這里，返回到最上面的案例，那位業主想通過第三方做鑒定的方法為自己“討回公道”可能還需再支付另外一筆鑒定費用。到底該怎么解決，避重就輕的方法還是請物業或者居委會來進行調解，能協商成功對雙方都是省心省力的好事。

面對越來越多的這類麻煩事，雷邦仕家庭防水專家建議每個家庭都一定要充分重視做好防水。假如當初那位業主，在裝修前多花一兩千塊錢，認真做好廚房衛生間的防水層，并且充分做好排水措施，就不會導致今天既要賠償損失又要受氣的局面了。