房屋漏水,遇上這種事兒的人估計不少,誰遇到誰煩心。因為漏水不僅會影響居家生活和鄰里關系,還會給家里造成一定的損失。漏水還會增加室內潮氣,增加患病的可能。

那么,房屋漏水了該怎么辦呢?要想解決這個問題,我們首先要找到房屋漏水的原因,然后才能對癥下藥。房屋漏水的原因一般情況下有:防水層破壞導致漏水;管線損壞導致漏水;以及地漏、衛浴產品未安裝好時間久了出現漏水等等。今天要說的,是因防水層出問題而導致的漏水。

眾所周知,要做好家庭防水,防水材料是基礎,規范施工是關鍵。也就是說,我們在保證防水材料質量的基礎上,一定要按照嚴格的施工規范,才能保障我們的防水效果。不少業主就碰到因施工不當而引發防水層空鼓、防水涂膜開裂,最終導致房子漏水的情況。那么,我們該如何應對?下面雷邦仕防水涂料廠家為大家奉上與此相關的常見問題及解決方案。

一、防水層粘接不牢易揭起

問題分析:將起鼓的防水層揭下后,會發現防水層背面粘結大量的浮塵雜物。這主要是由于墻體基層存在起砂、不堅實、疏松或大量的浮土、浮灰等,導致防水層與基層的結合不穩定,閉水試驗時水壓導致涂膜再次收縮。

解決辦法:針對現場基層起砂、不牢固的問題,建議先對基層使用界面劑套膠處理,增強墻體基層的附著力后,再進行防水涂料的涂刷施工。

二、防水涂膜陰角積料開裂

問題分析:陰角是建筑物應力比較集中的部位,無論是建筑物沉降還是在日常活動時對樓板產生的震動都會最先體現到陰角部。立面涂刷時會產生流掛,使材料堆積在陰角,材料堆積過厚在干燥結膜過程不均勻,受到的應力也比較集中,從而導致開裂。

解決辦法:陰角抹弧處理,使應力集中部位由原來的一個點或一條線分散到一個圓弧形的面上,從而減小應力;陰角抹弧也可分散立面堆積下來的涂料,使該部位涂料不至于太厚。

三、防水涂料局部開裂

問題分析:涂膜一次涂刷過厚:基層不平,涂料向低洼出流淌;涂膜干燥過程中,涂膜局部固化不均勻;涂膜未固化就進行第二遍涂刷:首次滾涂涂料較厚,未完全干燥,就進行第二次滾涂,導致兩層涂膜干燥速度不同,表面水分會揮發得較快,里層的涂料水分揮發較慢從而導致內外收縮應力不同,產生收縮差,形成表面裂紋。

解決辦法:在開裂部位進行補涂;或鏟除開裂部位的涂料,用水泥砂漿找平,在陰角部位做抹弧處理重新進行防水施工。

四、防水涂膜出現大面積開裂

問題分析:在刷防水涂料前,基層上有彈性較大的物質,涂料干燥過程中柔性基層不能有效限制其收縮,導致灰漿防水層開裂。

解決辦法:鏟除開裂防水層,并對基層原有防水涂膜鏟除或采用界面劑抹平處理后重新涂刷。當材料復合使用時,柔性材料一定要在剛性材料上面。

房屋滲漏,在我們日常生活中已經司空見慣了。因為防水材料和工藝的不專業,很容易就會造成滲漏。既然漏了,就要進行維修。

最后溫馨提示,防水補漏是個比較復雜的工程,若施工不好或找的防水補漏公司不夠專業都會造成反復滲漏。這就跟人的身體一樣,漏一次是傷,漏多次就是殘。面對漏水情況,發愁和亂堵都解決不了問題。因此,漏水維修請選擇專業的團隊,找正規的防水堵漏公司,讓家居的滲漏水問題徹底說拜拜。