廚衛防水篇

一般的衛生間和廚房防水處理中，墻面上也要做大約2米高的防水材料，以防積水濕透墻面。洗手間和廚房是主要的用水場所，也是除屋面、外墻和地下室外，引發滲漏的主要“源頭”。廚衛防水，就是通過專業防水處理，防止洗手間和廚房的生活用水滲入建筑和墻體，四處擴散，對相鄰樓板和房屋其它部位造成危害和侵蝕。

按照國家頒布的《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50207-2012）的相關規定，開發商在住宅交付使用前應對室內的洗手間和廚房位置進行防水施工，并通過蓄水試驗檢驗，我們通常稱之為廚衛初次防水。

實際上，因當前防水材料市場混亂，建筑防水施工管理不到位，大量住宅的初次防水都存在防水材料不合格、防水層厚度和設防高度合格、防水施工不規范等現象，甚至部分住宅建筑為節約成本，根本就不做室內防水處理，為房屋漏水埋下隱患。

同時，在房屋裝修的過程中，業主往往會根據需要進行墻體改造、水電氣管道改造等裝修工程，將直接破壞原有防水層，若未妥善修復，即使初次防水是合格的，也會在后期出現漏水問題。

針對廚衛防水而言，一旦漏水，將侵害裝飾材料和設備設施，因是隱蔽工程，漏水維修十分麻煩，在帶來經濟損失的同時，甚至可能引發鄰里矛盾和糾紛。

因此，廚衛防水應當引起足夠的重視，切忌有僥幸心理。不論開發商是否有做初次防水，初次防水是否合格，應在房屋裝修時，墻體和管道改造完成后，再一次進行全面、專業、細致的二次防水處理，以確保房屋廚衛形成完整的防水體系，免除后顧之憂