衛生間漏水，該怎么辦？

第一步：查明漏水的原因

首先仔細檢查漏水的原因和部位。一般來說，漏水都是因防水層質量差或老化失效、破裂或管口松動而導致，所以對于墻角、接縫或管口位置應該仔細檢查。

第二步：選擇處理方法

如果漏水從表面能看出明顯的漏水位置，可采用堵漏王進行修補，但如果表面查看不出，而又出現大面積漏水，處理起來就相對麻煩。一種方法是敲掉地面的瓷磚，處理好基面，全部整體再做一次防水；另一種方法是從樓下的天花板處查看，找到漏水點，采用高壓灌漿法進行堵漏。

第三步：謹慎處理免后患

在漏水后進行堵漏或二次處理時要更加仔細，選用品牌的防水材料，施工時一定要細致、全面，切不可有僥幸心理，以防止再次漏水。

而樓上住戶，根據趙大媽的描述，買的應該是二手房，購買時侯，并沒有驗房，特別是在漏水的檢測上，更是缺乏經驗。雷邦仕公司結合多年的家庭防水經驗和市場反饋的常見問題提醒您注意以下幾點：

1、買二手房前先做閉水實驗

為了先弄清楚原房屋的防水功能情況如何，建議您在確定購買該房屋前先對房屋的洗手間和廚房先做閉水實驗，并盡量提高試水高度，以檢查房屋的防水狀況，做到心中有底，也便于購買時不吃虧。

2、裝修前仔細檢查水管

就算閉水實驗時不漏水，也不代表房屋防水一定安全，水管的狀況也是一個重要因素。以前有些水管材料性能不好，又年代久遠，因此很難保障今后不出問題，裝修前要仔細檢查，必要時就要更換，免留后患。

3、新裝修時避免破壞防水層

房屋的防水系統可能本身沒有問題，但我們在重新裝修時沒有注意，可能會破壞掉之前的防水層而導致漏水。特別是改動管道、安裝新潔具等環節時，要特別小心，若有破壞，應及時修補。

買房是大事，防水也是影響居家生活的重要因素，雷邦仕家庭防水專家提醒您在購買二手房和裝修時一定要謹慎，建議不管原來是否漏水，在入住前都對廚衛進行全面的防水處理，一勞永逸。